Fuite de toiture : causes et solutions

Réparer une fuite de toiture n’est pas une tâche compliquée. Bien souvent, le plus difficile est de détecter la fuite. Si vous avez affaire à une fuite, il faut remédier le problème le plus rapidement possible. En effet, l’eau peut causer beaucoup de dégâts à votre toiture.

Dans cet article, vous trouverez des conseils pour reconnaître une fuite de toit, déterminer sa cause et apporter une solution appropriée. Dans certains cas, une simple réparation n’est pas la meilleure solution : il est parfois plus avantageux de rénover la toiture complètement.

Quelles sont les causes d’une fuite de toit ?

Les fuites se produisent généralement près des canalisations, des gouttières, des points d’évacuations et dans les coins. Ces points faibles de la toiture méritent donc une attention particulière. Les causes les plus courantes de fuites de toit peuvent être divisées en 3 catégories :

 

1. Couverture de la toiture Toiture inclinée

Les tuiles cassées, mal ajustées ou encore fissurées sont une cause possible d’une fuite dans une toiture inclinée. Avec ce type de toit, localiser une fuite par l’intérieur n’est pas chose aisée. En effet, la fuite peut se trouver à un endroit complètement différent de celui où l’humidité se manifeste. La couverture, l’isolation et les plafonds peuvent retenir l’eau longtemps avant que les conséquences ne deviennent visibles.

 

Toiture plate

Les toitures plates peuvent aussi être sujettes aux fuites. Si l’eau de pluie ne s’écoule pas correctement, elle reste sur le toit. Le revêtement d’une toiture plate doit endurer les intempéries, les variations de températures, le gel et la formation de mousse. Tout cela peut causer des dégâts et donc des fuites.

 

 

2. Solin

Le solin, qui assure l’étanchéité du toit autour des cheminées ou des fenêtres, peut aussi être une source d’infiltration de l’eau s’il est endommagé.

 

3. Gouttière

Une gouttière obstruée par les feuilles d’arbre ou autres déchets peut causer beaucoup de problèmes. En combinaison avec la pluie, cette obstruction peut causer des fuites. Ceci peut facilement être évité en nettoyant régulièrement la gouttière. C’est surtout en automne qu’il est important d’enlever les feuilles et les saletés afin d’éviter les problèmes.

 

Solutions et prixRéparation

La réparation du toit ne prend pas beaucoup de temps et ne coûte généralement pas trop cher. En ce qui concerne les tuiles cassées ou mal ajustées, il suffit généralement de les remplacer. Il en va de même pour un problème de solin. Pour les toits plats, on répare souvent la fuite en appliquant un produit d’étanchéité liquide.

Rénovation du toit

Dans un premier temps, on peut remédier à une fuite de toit en réparant l’endroit de la toiture qui pose problème. Cependant, il faut se demander s’il n’est pas préférable de faire une rénovation complète de la toiture. En général, une fuite de toit est suivie par d’autres fuites : c’est souvent un signe que la toiture est en mauvais état. Lorsque vous faites réparer une fuite, il est donc recommandé de demander au couvreur d’inspecter l’état de votre toiture.

Évidemment, la rénovation implique des travaux plus importants qu’une simple réparation. Cela consiste notamment à remplacer la couverture. Voici quelques indications que la toiture doit être remplacée :

La couverture se décolore ;Elle devient poreuse ;Des éléments de la couverture se détachent.

Si vous remarquez ces signes, il est absolument nécessaire de rénover votre toiture.

 

Rénovation d’un toit incliné

Si la charpente de votre toit incliné est en bon état mais qu’il faut remplacer la couverture, une surtoiturepeut être une solution intéressante. Cette technique de rénovation consiste à poser des panneaux en acier au-dessus de la couverture existante. Cette dernière reste donc en place. Aujourd’hui, on trouve facilement des tôles d’acier à l’aspect de tuiles, appelées panneau tuile, qui sont idéales pour ce type de rénovation. Avec un coût moyen de 60 €/m², une surtoiture est une méthode rapide et peu coûteuse pour refaire votre toiture et la rendre étanche.

Pour plus d’informations sur la rénovation d’une toiture, vous pouvez nous consulter